在項目各階段中的BIM應用有哪些?
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BIM的技術核心是通過在計算機中利用數字化技術，為建筑工程建立完整的與實際情況一致的建筑工程三維信息庫，庫中包含了所有建筑物構件的幾何信息、專業信息及狀態信息，借助并運用這個三維信息模型，能大大提高工程項目建造和運營過程中的信息集成化程度，幫助開發商、項目管理公司、設計院、承包商、設備材料供應商以及物業運營團隊等建筑工程相關利益方提高管理水平。項目全生命周期的BIM技術與服務的應用，可以提升本項目的管理能力和各方的協調能力，可以為項目有效地成本控制、減低風險、提高工程質量和效率等收益。
在項目各階段的BIM應用如下：
①設計前期：三維效果圖/示意圖提供了高度的可視化，使業主可以最大限度地參與項目，更容易理解設計建議，到達最好的效果;
②可持續性的建筑：建筑物的各項指標分析和模擬，以達到建設綠色建筑的目標。在方案初步確定的過程中，平行進行建筑物各項能源消耗、使用舒適度、安全控制(消防等)等指標的分析，令建筑物在當前以人為本、能源緊張等大環境下，使業主利益最大化;
③方案設計：根據建筑和結構的模型，可以輔助進行方案的有理化、優化，以及和結構之間的調整配合，達到結構上安全合理，建筑風格、視覺效果最佳;
④初步設計：根據建立的模型，進行方案的正確性校核和檢測，包括建筑結構間的校核、設備管線與結構、設備管線之間的布局合理性和“錯漏碰缺”的檢測，在施工之前解決各種碰撞沖突，以獲得高質量和高完成度的設計方案和施工圖紙;
⑤施工期/施工管理：在建立的基礎模型之上，增加時間、材料等信息，構成3D和4D模型，可以優化施工順序，進行工期和成本控制;同時，對設計圖紙和施工現場情況進行對比，促使業主、設計、施工三方可在一個頻道上進行信息交流，降低項目成本與風險;
⑥物業管理/運維：完整的竣工模型信息，是建筑真實的反映。業主可以找到建筑物任何部分的真實三維模擬，在房產營銷時提供給潛在客戶準確直觀的信息;另外還可以提供所有相關部位、設備、管線等的維護信息，使物業管理人員在真實模擬的系統中，高效、準確地進行建筑的日常運行和維護的工作。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“在項目各階段中的BIM應用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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