業主可以用BIM完成哪些事情?業主擴展BIM應用需面對哪些挑戰?
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一般地，業主可以運用BIM來提高建筑性能、獲得工期與成本上的效益、提高項目收益率、便于設施運營和維護等。但目前我國BIM仍處于起步階段，業主多是出于降低成本、政府規范強制推行等原因接觸BIM，對于BIM技術的理解和應用水平尚在初級階段，如何科學有序地應用BIM技術解決建設工程領域的信息孤島、信息鴻溝及信息不對稱等問題是當前迫切需要研究和解決的問題。在此基礎上，業主擴展BIM應用存在以下三大挑戰：
①初始投資過高：對于BIM應用已經走上正規的BIM企業來說，BIM技術的使用并不會造成過多的開銷。但對于初入BIM門檻的公司來說，初始的軟件、組織與人員培訓是一項不可忽視的沉沒成本。
②指導方案復雜：政府對于BIM正在大力推進，但推行的強制標準與指導方案對業主來說缺乏合理簡潔的解讀(如業主所需信息的合同形式)，因此業主即使想擴展BIM實施，但苦于不了解BIM應用的計劃與范圍，往往給BIM的推進造成很大的阻礙。
③缺乏熟練的BIM技術人員：對于期望主導項目發展或有大量建設計劃的業主來說，他們需要的是大量能夠迅速上手，推進BIM應用的專業人員，缺乏熟練的BIM技術人員無疑會給項目帶來大量的時間和資金壓力，是目前最大的挑戰。基于以上三點業主獨立應用BIM的障礙，許多咨詢公司建立了BIM團隊，為業主提供有經驗的BIM咨詢服務。這種實施模式的優勢在于，BIM咨詢作為獨立第三方直接服務于業主，便于雙方的交流溝通，有助于業主了解項目的真實情況。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“業主可以用BIM完成哪些事情?業主擴展BIM應用需面對哪些挑戰?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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