在物業管理中，BIM技術應用都有哪些亮眼表現?
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BIM(Building Information Modeling)即建筑信息模型，BIM技術是建筑物理和功能信息的數字表達，是一個可以供各工程參與方共享的信息源，可以為項目從概念設計到施工建設再到改造翻新乃至拆除的全生命期提供可靠的憑據，在項目不同時間、為不同參與方共享工程數據，實現參與各方的信息共享、協同工作。
BIM技術在物管企業的應用主要表現在：
(1)空間管理。利用BIM信息，對消防、照明等設備進行空間定位，精準獲取空間位置信息，將二維施工圖紙的文字形式或編號調整為三維模式，便于管理查找。
(2)設施管理。主要包括設施維護、空間規劃等，項目的共享和重用信息通過BIM技術獲取，有效減少運維成本，另外，BIM技術還可以遠程控制重要設備。
(3)隱蔽工程管理。在建筑設計階段，一些的隱藏管道信息僅保留在建筑檔案中，隨著時間的推移，建筑物使用時限的增加，以及運維人員的更替，容易造成安全隱患。通過BIM技術能夠科學管理地下管網，比如排污、排水管、網線、電線等，在管網改造時，獲取相關管網準確位置，有利于管網的維護、設備更換，有效避開現有的管網。與此同時，運維人員也可以共享并動態調整這些信息，保證完整性和準確性。
(4)應急管理。大型建筑、公共建筑和高層建筑作為人群密集區，應急管理和安全防范尤為重要，BIM技術的應急管理包括預防、警報和處理等，而傳統的應急管理僅重視應急響應，應急內容更為全面。由于BIM技術管理系統不會出現盲點，如果出現突發事故，避免在海量的圖紙和檔案中尋找信息，能夠迅速定位設施和設備的位置，為及時應對、妥善處置爭取時間。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“在物業管理中，BIM技術應用都有哪些亮眼表現?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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