BIM技術在設施運行維護中的應用優勢有哪些?
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設施運行維護
維護保養是一種針對設施全壽命期的操作，確保建筑設施在全壽命期內性能良好。維護保養做得不好，會導致設備壽命縮短，直接后果就是增加成本。BIM技術對設施管理企業提高運作和維護水平、設法利用設施提供舒適安全的工作場所、改善員工的工作強度和提高生產率等方面發揮積極作用。
設備設施出現故障而進行的恢復性能的維護活動需要的是快速查找故障根源，此時，可用到BIM的分析和可視化功能。比如，搶修時的快速定位和信息查詢;還有，一臺設備經常出故障，其原因可能是與附近的另外一臺設備有關，這在三維空間視圖上，很容易看到這種關聯性。
預測性維護與BIM的結合是一個富有挑戰性的課題。在我國已經有一些橋梁和大型工程項目中使用了結構檢測技術，其目的是為了對部件進行連續或定期的檢測和診斷，從而對故障做出預測。
所有這些模擬都可以在工程設計的早起、設計進行過程中以及運營期間進行，其輸入的參數和輸出的結果可能不同，但都有其利用價值。整合到CAFM，就能夠進行建筑績效分析，尤其是將運行維護成本和一系列性能指標引入。
無論是能源消耗，還是維修費用、人員開支，都錄入到一個集成的BIM系統中，通過分配計算，能夠得到很多關于建筑設施的績效指標，用于衡量運營管理工作成果。這種衡量，是在運營過程中控制成本的基本工作。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM技術在設施運行維護中的應用優勢有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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