編輯推薦：全國BIM等級考試一~三級考試大綱

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一、項目概況

CBD商務中心項目位于創景路與海曙路交匯處，總用地面積47670平方米，總建筑面積451797.6平方米，總投資超過10億。共包括7棟高端住宅及商業區;其中5號樓是杭州城西地標性建筑，采用框架核心筒結構體系，其余均采用剪力墻結構。

項目難點：

1.此項目作為重點工程項目，專業分包多，作業交叉面廣，工序穿插困難，圖紙版本及設計變更多，總承包管理難度大，采用BIM技術提升總承包管理能力，加強信息共享，提高總承包管理成效。

2.工程結構復雜，其中5#樓為超高層，深基坑，且有多處高支模，同時面臨工期緊、成本把控嚴、場地受制約等挑戰，采用BIM技術進行方案模擬、三維交底、成本分析及管控、進度管控，減少返工浪費、加快施工進度，提升項目效益。

二、BIM技術應用成果

1.項目策劃

為了全方面實現項目BIM團隊管理，對各專業分包進行BIM管理嚴格控制，以制度的形式進行規范化，為了更好的建立BIM模型，方便各專業之間的溝通，實現多專業之間模型共享，通過合理的崗位職責確保BIM推進的有序進行。

2.建立項目標準、確定項目應用點

本工程體量大、結構類型多，為保證建模過程與實際施工相結合，項目制定了BIM技術應用標準，項目BIM實施策劃，項目BIM管理制度，確定統一了BIM模型的構件標準和交付標準，最大程度上保證了BIM技術在施工現場實施落地。

3.三維可視化應用

利用Revit系列中Revit Architecture、 Revit Structure 等軟件對余杭CBD項目工程建立建筑模型及結構模型。通過建模過程，將傳統的2D平面視圖轉化為可視化的3D模型，加快了對設計意圖的理解，讓項目管理者對工程的施工流程以及重難點分析透徹，為項目施工做好決策。

4.文明施工、形象策劃

通過漫游視角對整個工程進行預先參觀，設置人性化、更加觀賞性的參觀路線;通過形象、立體的現場平面布置模型，根據不同的施工進程，對現場平面布置按要求進行修改，滿足安全文明標準化的要求。

5.碰撞檢測

通過BIM軟件平臺的碰撞檢測功能，實現各專業模型之間的碰撞檢測，并忽略不必要碰撞，為項目實際施工提供精確指導;三維模型的直觀性，不僅幫助項目高效率地查找出了平面圖紙所看不出的問題，同時加快了各專業管理人員對圖紙問題的解決效率。

在建筑模型與結構模型碰撞，在發現的問題中，梁底標高問題最多，共發現問題26處，項目部將問題匯總，與設計院及時聯系，在結構施工前通過設計修改將問題提前解決;超高層核心筒周圍勁性結構中鋼骨柱綴板與梁鋼筋存在大量碰撞，通過碰撞檢查提前發現，提前進行優化，避免影響現場施工進度。

6.深化設計

項目采用Tekla建立了核心筒區域勁性柱模型，且鋼結構地腳錨桿定位是施工的重難點，設計院并未給出地腳錨桿固定方式，故通過BIM技術，提出限位板預先固定方法，深化限位板造型，避免與現澆結構鋼筋產生碰撞，并出具圖紙，用于現場預加工。

通過控制起步位置、合理排布鉚釘間距或鋼筋間距優化構件排布，避免鋼構與鋼筋碰撞，解決現場梁密集鋼筋與鋼構支座構件間的沖突; 圖紙會審時運用BIM技術，對管線綜合排布質量與效果進行可視化審核，對存在問題的地方能夠更加直觀的表現，并提出深化優化方案，提高管線綜合的審圖效率與圖紙審批效率。

7.進度管控

由于本工程體量大，結構復雜，功能業態豐富，專業分包多，綜合布線要求高，同時工期緊張。通過5D施工進度模擬，關聯各流水段劃分區塊及商務預算，對進度任務進行資金及時間核校及分析，對各流水段資源利用率進行模擬，能有效的對工程進度進行管控、優化進度計劃以便順利引導各階段流水施工有序穿插進行，縮短工期，降本增效。

8.三維施工交底

充分利用BIM模型的三維化特點，對樣板房砌體進行排磚布置、出圖，進行三維交底，指導現場施工，并配合實測實量工作開展。

9.成本預算管理、物資管理

利用BIM 模型及BIM平臺的自動構件統計功能，快速準確的統計出各類構件的數量，減少預算的工作量。同時及時評估設計變更造成材料數量變化而引起成本的變動，提前與甲方溝通或及時辦理簽證。

10.質量安全問題追蹤

手機端記錄現場應用問題，并同步到BIM平臺;在生產例會上，跟蹤責任人整改完成情況;網頁端實時查看存在的質量安全問題及處理狀態，做到實時監控。在模型中準確定位，統一管理和可追溯;每月通過網頁瀏覽端進行質量、安全任務情況分析，對勞務班組問題整改情況進行統計、分析。不僅作為對勞務獎罰的依據，也便于公司篩選優秀勞務班組。

11.模板腳手架應用

通過BIM專業的模板腳手架軟件建立三維模型，利用拼模功能自動對模型進行拼模并導出平模圖指導現場施工，提高現場模板使用率。通過材料統計功能，匯總出模板用量，方便物資采購。與傳統模式相比，更加方便快捷，材料損耗減少，達到降本增效的目的 。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM技術在CBD項目施工總承包工程中的應用”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。