BIM技術案例分享：北京霄云路項目機電深化效率提升20%
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項目名稱：綠城北京霄云路項目
公司名稱：北京中海文設備安裝有限公司
綠城北京霄云路項目位于北京市朝陽區霄云路34號、東方東路8號。本項目東至南洋菜太花卉市場及外交公寓，西至國航大廈，南至東方東路，北至中國食品發酵工業研究所及嘉和麗園。
建設規模—1#樓：辦公與配套，地上20層，建筑高度86.30米，建筑面積27373平方米。
2#樓：辦公與配套會議、餐飲，地上24層，建筑高度99.99米，建筑面積37637平方米。
地下停車場、設備機房及人防：地下3層(局部四層)建筑面積30741平方米。
01、項目難點
該項目部分空間布局復雜，功能全、專業管線系統多，管井、走廊管線復雜，設備專業與土建專業及設備專業之間互相交叉、碰撞過多，管綜排布難度較大;
項目建筑內部布局復雜，每個區域功能有別，其凈高要求也不一樣，BIM模型排布方案確定后，需要逐個區域進行標高虛擬測量、標記，工作量大;
項目機電方案及設備安裝BIM方案確定后， 需要將其進行輸出以指導現場施工，手動進行效率低下。
02、項目應用
1. MagiCAD管線綜合
按照設計圖紙創建BIM模型問題主要存在于：①走廊管線過多，管線全部疊加;②水管與橋架標高一直，管道與管道交叉;③管井水管復雜，碰撞過多;借助于MagiCAD機電深化軟件，沖突問題得以快速解決，節省大量調整時間。
2. MagiCAD支吊架
在管道密集的區域考慮采用綜合支吊架，在管道布置中充分考慮支吊架的安裝空間，在管道安裝前先將綜合支吊架安裝到位，各專業管道可交叉作業安裝，管道安裝完畢后整體效果美觀整齊。利用MagiCAD軟件自動計算支架承受能力，保證支架受力安全。
3. MagiCAD凈高分析
利用管線綜合后的模型模擬施工完成情況，通過MagiCAD凈高分析功能快速確定施工完成后各層凈空效果。針對于達不到凈空要求的區域進行重點討論，匯集各方意見尋求合理解決方案。
4. MagiCAD預留預埋
利用MagiCAD預留預埋方案根據完成的管線綜合模型出結構預留洞圖紙代替設計院預留洞圖紙，使現場結構預留洞完美契合機電管線，避免以往傳統施工出現預留洞用不上、尺寸不合適或者重新開洞的情況發生。
03、項目成果
通過MagiCAD機電輔助設計，將各個專業設計圖紙的管線逐一整合，建立三維模型，利用模型進行方案深化，對模型進行推敲和演繹，組織施工方各專業管理人員在現場召開例會，通過整合后的三維模型，預先制定管道的排布原則。
結合MagiCAD支吊架功能，利用模型對管線密集區域進行綜合布局，考慮使用綜合支架，為抗震支吊架預留空間位置，預留檢修空間。復雜節點模型展示，在施工過程中利用三維模型將復雜節點展示給工人看，作為技術交底的一項，工人們更加詳細了解施工節點，為項目管理人員節省了寶貴的時間。
通過MagiCAD機電深化軟件使用，利用三維模型對室內空間分析，合理確定房間的凈高，也是施工單位的施工理念在設計階段的延伸;更好的為甲方服務，滿足現場不斷變化的需要，優化設計方案在現場實施的過程，達到在滿足功能的前提下降低成本，為企業創造更多利潤。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“BIM技術案例分享：北京霄云路項目機電深化效率提升20%”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
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