用BIM解決凈高問題

對于一棟建筑來說，凈空高度越高，室內(nèi)空間就越舒適。在項目應用中，技術(shù)人員在BIM中重點解決了兩個方面的問題，最終使工程獲得滿意的凈高。

首先，在設計過程中，技術(shù)人員利用BIM技術(shù)對走廊頂部復雜節(jié)點與其他管線的碰撞情況進行檢查，完成管道綜合。首先，將三維建模軟件用于專業(yè)的三維建模，然后將專業(yè)模型導入到一致性檢測軟件中進行三維碰撞檢測。根據(jù)碰撞驗算結(jié)果，設計人員可以快速檢查施工圖中的各種誤差、遺漏和缺陷，并協(xié)調(diào)解決這些問題，有效保證復雜節(jié)點的天花板標高。

二是技術(shù)人員采用BIM技術(shù)合理安排開放區(qū)管道走向，將管道集中在凈高要求不高的區(qū)域，做到少、大，從而在保證整體效果的同時，獲得比原設計更合理的凈高。由于施工圖由不同專業(yè)繪制，因此在同一部分建筑內(nèi)將有多條專業(yè)管道穿越。如果管道布置不合理，將影響凈高度。因此，技術(shù)人員利用三維圖紙評審軟件進行管道綜合，找出碰撞問題，并直觀地對三維模型斷面進行直觀調(diào)整，最終形成施工深化設計圖。

作為一種有效的設計溝通和展示工具，BIM技術(shù)帶來的三維信息模型為項目參與者和專業(yè)人員創(chuàng)造了基于三維模型的協(xié)同工作環(huán)境，使問題更容易暴露，解決更加直觀。

將BIM技術(shù)引入進度管理

將BIM技術(shù)引入進度管理，總結(jié)形成一套獨特的工程項目管理方法。以精益建造理論為基礎，參建各方以一個項目為中心進行全過程管理，形成一個整體團隊協(xié)同工作，使用同一進度管理方法，共同完成一份進度計劃。遵循這樣的管理方法，管理者通過網(wǎng)絡協(xié)同工作方式對項目進度實施有效的動態(tài)管理。

技術(shù)人員研發(fā)了全過程進度管理系統(tǒng)，用于計劃任務的編制、優(yōu)化、下達、執(zhí)行、檢查、考評，有效協(xié)助項目進行進度管理。同時，將進度計劃與BIM模型結(jié)合起來，通過在以下幾個方面的應用，以達到有效提升項目整體效能的目的。一是進行施工過程動態(tài)模擬，預演項目的全過程施工，以此評測施工組織設計的合理性、整體交付的時間點等指標是否符合項目目標，從而不斷調(diào)整優(yōu)化施工組織設計，直至動態(tài)施工模擬的預演結(jié)果符合項目要求為止。二是BIM模型與實際進度項關聯(lián)顯示，形象直觀地展現(xiàn)項目的完成情況。三是以BIM模型為基礎，快速算量獲得準確的工程量，加載清單、定額等可以獲得人材機的消耗量。一方面可為項目提供精準的物料計劃，實現(xiàn)施工現(xiàn)場零庫存;另一方面也可以為項目提供進度結(jié)算的工程量及造價數(shù)據(jù)，為最終結(jié)算提供可靠的依據(jù)。

引入BIM技術(shù)的進度管理，有助于項目部更好地實現(xiàn)進度控制、優(yōu)化施工方案、減少人力和材料的浪費，有效提升項目的整體效率、降低項目成本。基于BIM的施工質(zhì)量檢查在土方開挖與護坡施工時，傳統(tǒng)做法是利用全站儀測量基坑的上口線、下口線位置是否正確，從而判斷開挖是否符合設計要求。但對于深度超過10米的基坑，這樣做是遠遠不夠的。技術(shù)人員利用三維掃描并結(jié)合BIM模型，探索出一套基于BIM的施工質(zhì)量檢查方法。

在基坑施工過程中，技術(shù)人員在開挖前根據(jù)施工圖在Revit中建立三維基坑理論模型，開挖后利用激光掃描儀對基坑進行三維掃描，并將得到的點云數(shù)據(jù)導入Revit生成基坑的實際三維模型。隨后，技術(shù)人員將基于設計圖紙的基坑理論模型與基于點云數(shù)據(jù)的基坑實際模型進行對比，檢查出錯誤，施工方立即進行補強處理，排除安全隱患，避免事故的發(fā)生。技術(shù)人員在快速檢查基坑施工質(zhì)量的同時，將實際模型導入算量軟件，還能為建設方、施工方的工程量核算提供數(shù)據(jù)支持，減輕結(jié)算的工作量。

這一基于BIM的施工質(zhì)量檢查方法，也可以應用在電梯井道、外墻龍骨以及室外地坪等施工關鍵部位。BIM為建設工程項目管理帶來了很大變化，不僅可以提供可視化的設計工具，快速獲得工程量，展示形象進度，進行資源分析，還可以結(jié)合先進的三維掃描技術(shù)替代大量的繁雜工作。BIM技術(shù)的應用，可以更好地幫助項目完成，提高項目品質(zhì)，縮短項目周期，確保項目質(zhì)量。

BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“如何運用BIM高效解決深化設計與進度管理問題?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。