基于BIM模型的設施維護應用：讓運維不再是單調的表格與平面圖紙
瀏覽
收藏
編輯推薦：全國BIM等級考試一~三級考試大綱
溫馨提示：中國建設教育協會將會在6月19-20日組織進行BIM技能考試，考生們可以提前 免費預約短信提醒，及時獲取BIM考試時間節點信息。環球網校已開通BIM報考資格免費查詢入口，輸入學歷等信息即可快速查詢。更多BIM考試熱點視頻，盡在微信視頻號“BIM實訓”，歡迎關注。
相信很多建造師都了解，在施工建設的過程中，一個建筑物從規劃到最后的竣工使用，其中后期的使用階段是占據項目全生命周期中最長的階段，往往占據了項目的90%以上的時間，所以對于后期設施使用維護也一直是業主或是運維單位最為關注的，好的檢測與管理系統，可以讓項目增加他的使用周期或是建筑生命。近些年，隨著BIM技術在后期運維階段的應用逐漸增多，人們發現它可以改變傳統的運維管理方式，運用其對于數據信息聯動與整合能力，在配合上可視化的3D模型，讓運維階段不再是單調的表格與2D平面圖紙。
1、由于BIM具有準確的3D模型，因此能將設施需求要維護或者破損的地方以圖層方式展現出來，用較為精確的方法貼在模型上，使要維護或者破損的地方完整的以圖象方式記錄，檢測人員在執行檢修時將破損程度、范圍等詳細信息直接繪制在模型上，以圖像的方式完整記錄設施的破損情形，并以此提出維修或更換的建議，避免在檢測后在只有圖片及文字敘述的情況無法直觀的對設施破損情況做分析與判斷。
2、基于BIM模型中保存的破損情況的記錄，在檢測后運維管理單位能同時比較所有不同時間點及類型的破損記錄，并對設施的破損情況、維修狀況、維修進度等進行最追及判斷。其中對于設施破損記錄的相關信息，可藉由該設施在基于BIM平臺的編碼，對設施的破損情況提出維修建議，再由維修建議編碼取得該設施的維修歷史記錄，如果需要調閱其檢測記錄也可以由設施檢測識別碼從基于BIM所建立的材料信息中取得。
3、運維管理單位可藉由BIM模型中對設施破損程度來追蹤破損設施的處理狀況，因為BIM是可以把建筑所需的全部信息納入到模型中，建立基于BIM平臺的數據庫后，可以對設施的狀況、處理情況、未處理的原因、已處理完畢等等諸多狀況進行記錄，大大簡化了傳統的2D圖紙或是傳統表格的記錄方式，運維管理單位可以通過BIM模型中對破損設施的記錄信息，進行處理與追蹤，以掌握設施的后續處理情況，例如只是輕微破蘇的話可以提醒管理單位繼續保持觀察即可。在維修結束后除了將破損狀態的信息在模型中改為以維修之外也，可以根據BIM模型中對設施所記錄的信息(例如保修年限、維修提醒等等)，要求制造廠商對設施重新檢測以更新數據模型，使BI模型內的信息狀態在最新的狀態。
BIM模型在施工過程中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內容就是“基于BIM模型的設施維護應用：讓運維不再是單調的表格與平面圖紙”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。
最新資訊
- BIM在地下車庫設計中的案例賞析！2025-08-15
- BIM視野：為什么說BIM是建筑行業的“新基建”？2025-08-15
- 速看！住建部答復鼓勵用BIM計量計價，探索新型招投標政策2025-08-14
- 關于BIM正向設計，看這一篇就夠了！2025-08-13
- BIM應用：BIM解決軋鋼工程土建施工的復雜工況和高標準要求2025-08-11
- 經典案例！BIM全生命周期落地應用！2025-08-08
- BIM在給水排水消防設計中的應用2025-08-07
- 盤點BIM在城市建設中的應用優勢2025-08-06
- 5個BIM原則解決管綜問題，幫你把下班時間搶回來2025-08-05
- 從設計到拆除：BIM如何“承包”建筑的一生2025-07-29
打卡人數
