編輯推薦：2021BIM考試復習必備：精選50題

溫馨提示：中國建設教育協會將會在4月24-25日組織進行BIM技能考試，考生們可以提前 免費預約短信提醒，及時獲取BIM考試時間節點信息。環球網校已開通BIM報考資格免費查詢入口，輸入學歷等信息即可快速查詢。

隨著地產行業的不斷成熟，住宅項目各部位的要求也越來越高。地庫作為歸家動線的第一站，是業主在日常生活中使用頻率相對較高的公共區域，其重要性不言自明。

在我們實施的項目中多數地庫并無吊頂，且機電安裝各專業各系統管線復雜。若各專業按傳統方法分專業施工，沖突和碰撞將無可避免。針對上述問題，可利用BIM技術對管線進行綜合排布優化，不僅可以使管線設備整齊、美觀，同時也避免了后期施工時各專業管線的沖突與碰撞返工可能性，達到成本優化的目的。

●以下是在管綜優化時常見的5類問題●

一、管線穿卷簾門

1、卷簾門上方是否有管線穿過。若卷簾門上方無安裝空間，管線需要繞開卷簾門，若有安裝空間，管線可以從卷簾門上方穿過。

2、人防密閉門上方無法穿越管線，兩側走管線時需要考慮人防門開啟半徑。

3、在地庫中卷簾門位置是雙門(卷簾門+人防密閉門)時，卷簾盒是否與人防門開啟方向沖突。

二、管線穿坡道

4、地庫出入口走管線時凈高是否滿足，安裝此處是否影響美觀。

5、坡道上方穿越管道時，凈高是否滿足。

6、機動車坡道出入口是否有管線。

三、管線穿越回家通道

7、核查回家通道區域有管道立管情況(影響美觀)。

8、核查回家通道區域管線排布情況(此處有吊頂，凈高是否會不滿足吊頂要求)。

9、核查回家通道上是否有車位，回家通道的正常使用。

四、管線穿功能間

10、管線、機械設備與門沖突的情況，如：風機房內風機是否擋門、風口穿門等。

11、管線是否穿越電氣機房，如：配電間、弱電間等。

12、管線是否穿樓梯間，提前進行查看排布，凈高是否過低。

13、管線不能穿越采光井，地庫管線采光區下方不能有除噴淋之外的管線,是否有管線穿過玻璃雨棚、天窗、中庭等。

14、立管沿墻或柱安裝(立管一般要求沿墻或柱安裝)，立管是否擋門等。

五、車位不利點

15、集水井的管道設備是否在車位上，是否會不利于車輛停放。

16、上層集水坑對二層凈高是否有影響，吊坑下是否有管線穿過，是否會影響車輛停放。

17、物業沖洗點(考慮放拖布池后)是否會不利于車輛停放。

18、消火栓箱貼柱車道排布，影響車位及美觀。

19、車位上方有配電箱，影響車位售賣及使用。

20、功能房間開門不利點，車位旁邊功能房間的使用會因停車而受影響。

BIM技術如何應用于管綜?管綜優化時常見的5類問題!

近年來，BIM技術備受大眾青睞，運用BIM技術可以支援并改善許多建筑設計和施工過程業務實務流程，解決施工過程中更高復雜度的問題，對業主、設計單位、施工方都有不可替代的好處。環球網校為大家帶來“BIM技術如何應用于管綜?管綜優化時常見的5類問題!”。

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在我們實施的項目中多數地庫并無吊頂，且機電安裝各專業各系統管線復雜。若各專業按傳統方法分專業施工，沖突和碰撞將無可避免。針對上述問題，可利用BIM技術對管線進行綜合排布優化，不僅可以使管線設備整齊、美觀，同時也避免了后期施工時各專業管線的沖突與碰撞返工可能性，達到成本優化的目的。

●以下是在管綜優化時常見的5類問題●

一、管線穿卷簾門

1、卷簾門上方是否有管線穿過。若卷簾門上方無安裝空間，管線需要繞開卷簾門，若有安裝空間，管線可以從卷簾門上方穿過。

2、人防密閉門上方無法穿越管線，兩側走管線時需要考慮人防門開啟半徑。

3、在地庫中卷簾門位置是雙門(卷簾門+人防密閉門)時，卷簾盒是否與人防門開啟方向沖突。

二、管線穿坡道

4、地庫出入口走管線時凈高是否滿足，安裝此處是否影響美觀。

5、坡道上方穿越管道時，凈高是否滿足。

6、機動車坡道出入口是否有管線。

三、管線穿越回家通道

7、核查回家通道區域有管道立管情況(影響美觀)。

8、核查回家通道區域管線排布情況(此處有吊頂，凈高是否會不滿足吊頂要求)。

9、核查回家通道上是否有車位，回家通道的正常使用。

四、管線穿功能間

10、管線、機械設備與門沖突的情況，如：風機房內風機是否擋門、風口穿門等。

11、管線是否穿越電氣機房，如：配電間、弱電間等。

12、管線是否穿樓梯間，提前進行查看排布，凈高是否過低。

13、管線不能穿越采光井，地庫管線采光區下方不能有除噴淋之外的管線,是否有管線穿過玻璃雨棚、天窗、中庭等。

14、立管沿墻或柱安裝(立管一般要求沿墻或柱安裝)，立管是否擋門等。

五、車位不利點

15、集水井的管道設備是否在車位上，是否會不利于車輛停放。

16、上層集水坑對二層凈高是否有影響，吊坑下是否有管線穿過，是否會影響車輛停放。

17、物業沖洗點(考慮放拖布池后)是否會不利于車輛停放。

18、消火栓箱貼柱車道排布，影響車位及美觀。

19、車位上方有配電箱，影響車位售賣及使用。

20、功能房間開門不利點，車位旁邊功能房間的使用會因停車而受影響。

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