在建筑中使用建筑信息模型(BIM)時，詳細程度可以從廣泛的幾何表示形式到準確的竣工模型不等。 但是，建筑模型的某些元素以更快的速度開發，并且定制組件需要其他制造細節。

開發級別(LOD)框架用于指定已開發多少BIM元素，這有助于進行溝通和協調。 例如，一個項目的結構設計可能已經準備就緒，而HVAC設計僅完成了60%。

還使用了“詳細程度”一詞，但可能會引起誤解。 例如，具有較高視覺細節水平但沒有技術規格的模型仍是初步的。 首選“發展水平”，因為它與視覺和非視覺信息都相關聯。

BIM的六個發展水平

美國建筑師協會(AIA)定義了六個開發級別，如下圖所示。 每個級別對應于設計和構建過程的不同階段：

如前所述，LOD適用于特定的建筑系統和組件，而不適用于整個項目。當設計團隊合作時，LOD會指示設計的哪些區域已經到達施工文檔階段。

“完成的”模型的定義會根據誰使用它以及出于什么目的而改變。承包商可以將施工文件(LOD 350)視為“完整的”，因為它為承包商提供了開始施工所需的所有必要信息。但是，對于客戶而言，只有竣工模型(LOD 500)代表完整的建筑物。

隨著LOD的升高，BIM元素中包含的詳細程度和信息也會增加。下面總結了每個LOD階段的構建組件的功能。

LOD 100：預先設計

建筑元素用缺少物理信息的通用占位符來表示，例如符號。換句話說，LOD 100元素不顯示諸如尺寸，形狀和確切位置之類的特征。有關LOD 100元素的常規信息可能可以從其他組件中獲得，但是在此階段，它被認為是近似值。

LOD 200：原理圖設計

使用具有近似特征(例如尺寸，形狀，位置等)的占位符，LOD 200元素比LOD 100稍微復雜一些。LOD200元素也可能具有與之關聯的非幾何信息。一些LOD 200元素具有可識別的形狀，但是其他元素僅具有代表所占體積的通用形狀。在這個發展水平上，所有信息仍然是近似的。

LOD 300：設計開發

LOD 300元素是類似于LOD 200的圖形表示，但是在此階段它們的幾何形狀和物理特征是準確的。換句話說，LOD 300模型包含的信息可以在構建階段使用。

LOD 350：施工文檔

LOD 350元素包含與LOD 300相同的信息，但它們還包含與其他建筑組件的接口，例如支撐和連接。 LOD 350模型指示如何安裝組件本身，以及如何與其他建筑系統交互。

LOD 400：施工階段

LOD 400元素包括制造和安裝細節。換句話說，供應商可以使用LOD 400元素所包含的詳細信息來制造所表示的組件。

LOD 500：竣工

LOD 500模型是施工現場對建筑元素的精確表示，并已通過現場驗證。由于LOD 500元素代表現有安裝，因此設施管理員可以將其用作操作和維護的參考。

有效使用LOD框架

重要的是要注意，開發級別是一種通信工具，用于指定建筑元素的建模復雜性。在給定的項目中，沒有必要開發高達LOD 500的整個模型。例如，可商購的標準組件和材料不需要制造細節(LOD 400)。建筑物還可以具有在構造后確定的美學細節，這些細節可以保留在初步階段(LOD 100或LOD 200)。通過定義建筑系統或組件所需的LOD，開發人員和承包商可以避免不必要的工作。

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