BIM技術，即建筑信息模型技術，是在電腦上將原先是2D的設計圖紙，通過3D的形式表達出來，并模擬建筑過程的一類軟件。利用BIM技術最關鍵的是解決了建筑可視化的問題，而將建筑可視化的目的有兩點，一是可以讓非專業人士對建筑本身有更好更深的理解，二是可以讓不同的項目負責人彼此溝通時，對建筑信息的理解保持一致，以免工作過程中出現偏差。

實現標準化與工業化

中國建筑標準設計研究院教授級高工、鋼結構所所長王喆曾公開表示，鋼結構建筑是需要標準化來進行設計，現在談的標準化設計與十年前的本質區別是BIM技術的參與。如果沒有BIM技術介入，鋼結構標準只是停留在單一戶型風格上，而以這個標準設計出來的住宅是沒有市場的。BIM技術的出現彌補了戶型單一的缺憾，為鋼結構構件、部品部件預制加工及裝配提供支撐，減少了現場裁板及材料浪費。國外的鋼結構住宅的柱網是非常標準的，造型也是很豐富的，原因就是國外有大量的部品部件。想實現國外這種既基于標準化的設計，同時又可以提供給客戶豐富多彩的選擇，必須要有BIM部品庫的支持才可以很好地實現，所以BIM在鋼結構住宅中也是很重要的。

“想要實現鋼結構住宅的標準化與工業化，單純的BIM技術已經不能滿足這個要求，建誼集團目前正在搭建BIM云平臺系統，利用‘互聯網+，將所有的信息、數據統一到一個大平臺中，再在后臺用BIM技術將整個房子的模型虛擬建造完成，按照施工組織計劃模擬演練，據此來修改施工組織方案，將所有的技術問題解決掉之后，再將模型轉化到施工現場的執行中去。”北京建誼投資發展(集團)有限公司(以下簡稱建誼集團)技術總監張雁航向《經濟》記者介紹道，BIM云平臺系統不僅能夠通過BIM技術，將所有用到的建筑構件以3D的形式表達出來，還在每一個建筑構件上表明了生產廠家、加工日期、安裝日期、安裝時需要注意的工藝要求等關鍵信息，保證信息不會在各個工作階段中產生斷檔現象。

有效控制工程

BIM云平臺系統的另一個優勢就是節省成本，同一個項目的設計方、施工方、各個分包商都可以登錄到這個平臺上的同一個模型中共同工作，并且能夠實時地看到其他各方的工作進程和動態，根據施工實際情況及時溝通。同時，執行時不再需要為每個項目配備一個專業的技術人員，而是可以針對所有的項目，使材料供應可以集中管控，管理扁平化。

“所謂的利用BIM技術可以節省工期、人員成本等，這些都是表現，其實最根本的是對整個工程實現了有效地控制。因為建筑本身具有唯一性，以前沒有BIM技術時，一棟樓，如果預計工期是1年，實際上11個月就能蓋完，但是能說是節省了成本嗎?不能，因為不可能再蓋一棟一模一樣的樓去進行比較，所以自然也就不知道是否是真的節省了成本，一個工程本身的項目費用是多少就應該是多少，而不是說用了BIM技術就能夠使費用減少。”張雁航告訴記者，BIM技術真正的目的是為了將整個社會性資源最大限度地共享，并對整個工程進行有效地控制，通過對施工過程中的嚴格把控，把不該浪費的成本節省下來，從而實現前期預算與后期實際費用基本上一致的目的。

盡管鋼結構住宅目前在我國的發展還處于初級階段，但政府已經把大力發展鋼結構住宅和住宅產業化提上了日程。太平財產保險有限公司北京市宣武支公司的高級營業部經理靳建麗告訴記者，目前已經可為鋼結構住宅進行投保，其保險條件、內容、費率均與其他類型的住宅相同。“十三五”期間國內鋼結構住宅將迎來一個快速發展時期。

BIM應用技術在建筑行業的作用逐步上升，有些領域已經發揮著無可替代的作用，BIM技術的出現將引發工程建設領域的第二次數字革命。以上內容就是“BIM技術知識分享：BIM云如何助力鋼結構住宅?”，更多BIM熱點資訊/教程分享敬請關注環球網校!也可點擊下方免費下載領取精品學習資料。