1、施工前發現設計錯誤和遺漏 因為虛擬3D建筑模型是所有2D和3D畫面的根源，所以可以規避2D圖形畫面不一致導致設計錯誤的情形。此外，因為所有專業領域的模型可聚集在一起比較，多系統的界面很容易進行系統上(硬性和間隔空間的沖突)及視覺上(其它類型的錯誤)的檢查，沖突和施工的問題在現場檢測之前就會被發現，加強了參與設計者和承包商之間的協調，也會大幅減少遺漏錯誤，加快建設過程，降低成本，減少法律糾紛的可能性，并為整個專案團隊提供更流暢的過程。

2、較好落實精益施工技術 精益施工技術需要總承包商和所有分包商仔細協調，以確保在現場取得合適的資源時，能執行工作，這樣可減少精力的浪費，并降低現場物料庫存的需求，并可確保人、設備、核材料準時運達，有效降低時間成本，此外模型也可透過無線設備，追蹤材料、安裝進度，和工地的自動定位。

3、設計和施工采購同步化一個完整的建筑模型會提供設計內所有(或大部分，取決于3D建模級別)材料和物件準確的數量，這些數量、規格、和屬性可作為向產品供應商和分包商采購的依據。目前許多產品制造物件定義尚未被制定，使得這項功能尚未完全落實，但是當此模型可使用時(鋼鐵結構、預制混凝土構建、一些機械元件、和一些門窗)，結果是非常有幫助的。

4、快速反應設計更改將提議的設計變更輸入模型，則涉及的其他物件的變動也會自動更新，某些更新亦會自動根據既定的參數化規則進行改變，其他跨系統的更新也會被檢查，并在視覺上或透過沖突檢測進行更正，變動的結果及所有后續試圖會被精準的反應在模型上。此外，在BIM技術系統中，更改設計能夠更迅速的被解決，因為修改可以被公用、視覺化、預估，并在不使用書面來往的情況下被解決。這種更新法在以畫面為主的系統中極易出錯。

5、同步化設計與施工規劃使用BIM技術進行建設規劃，需要在設計中，將施工規劃連到3D物件，因此可以模擬施工過程，并在任何時間點顯示建筑物和基地的樣貌。這樣的圖形模擬對了解建筑物如何每天被建造、揭露潛在的問題和可能改進的機會(基地、人員和設備、空間沖突、安全問題等)提供了深入的洞察力，書面投標文件無法提供此種類的分析。并且，通過模型包含臨時建筑物件如防護墻、鷹架、起重機、和其他主要裝備，還可以增加連接到工期活動的附加價值，并反映在所期望的施工計劃中。

6、使用設計模型作為預制元件的基礎 如果設計模型被轉移到一個BIM制作的工具里，并且詳細到制作物件的程度(制作模型)，它會精確呈現此建筑的物件，以便制作和施工,已經成功的被運用在預制元件、開窗和玻璃制造。BIM能讓全球供應商在模型中增加細節，發展作為所需的詳細資訊，并維持反應設計意圖的連結，使異地制作更方便，并降低成本和施工時間。BIM的準確性特征可滿足因應工地現場可能的變更(重做)需求以及因應在其他項目于現場施工完后才能得到確切的尺寸的情況。BIM還能允許較小的安裝團隊、更快的安裝時間、和較少的現場儲存空間。

綜上所述，BIM技術在建筑行業發揮著無可替代的作用。BIM技術的出現將引發工程建設領域的第二次數字革命。BIM不僅帶來現有技術的進步和更新換代，也會影響生產組織模式和管理方式的變革，并將推動人們思維模式的轉變。更多建筑類精彩內容可以關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。