在國內建筑市場，BIM應用技術目前多應用在以下領域：

1.BIM模型維護

BIM模型維護是指根據項目建設進度建立和維護BIM模型，使用BIM平臺匯總各項目團隊所有的建筑工程信息，消除項目中的信息孤島，并將得到的信息結合三維模型進行整理和儲存，以備項目全過程中項目各相關利益方隨時共享。

BIM應用技術的用途決定了BIM模型細節的精度，但僅靠一個BIM工具并不能完成所有的工作。所以，目前業內主要采用“分布式”BIM模型的方法，建立符合工程項目現有條件和使用用途的BIM模型。這些模型根據需要大致可分為：設計模型、施工模型、進度模型、成本模型、制造模型、操作模型等。

2.場地分析

場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯系的過程。在規劃階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設計決策的重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規劃、環境現狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進行評價及分析。

傳統的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數據信息等弊端。通過BIM結合地理信息系統(簡稱GIS)對場地及擬建的建筑物空間數據進行建模，可迅速得出較準確的分析結果，幫助項目在規劃階段評估場地的使用條件和特點，從而作出新建項目最理想的場地規劃、交通流線組織關系、建筑布局等關鍵決策。

3.建筑策劃

建筑策劃是在總體規劃目標確定后，根據定量分析得出設計依據的過程。建筑策劃利用對建設目標所處社會環境及相關因素的邏輯數理分析，研究項目任務書對設計的合理導向，制定和論證建筑設計依據，科學地確定設計的內容，并尋找達到這一目標的科學方法。在這一過程中，除了運用建筑學的原理，借鑒過去的經驗和遵守規范，更重要的是要以實態調查為基礎，用計算機等現代化手段對目標進行研究。BIM能夠幫助項目團隊在建筑規劃階段，通過對空間進行分析來理解復雜空間的標準和法規，從而節省時間，并提供對團隊更多增值活動的可能。特別是在客戶討論需求、選擇以及分析最佳方案時，能借助BIM及相關分析數據，作出關鍵性的決定。

BIM在建筑策劃階段的應用成果還可以幫助建筑師在建筑設計階段隨時查看初步設計是否符合業主的要求，是否滿足建筑策劃階段得到的設計依據，通過BIM應用技術連貫的信息傳遞或追溯，大大減少之后詳圖設計階段發現問題需要修改設計的巨大浪費。

4.方案論證

在方案論證階段，項目投資方可以使用BIM應用技術來評估設計方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學、聲學、紋理、色彩及規范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細節推敲，迅速分析設計和施工中可能需要應對的問題。

方案論證階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供項目投資方進行選擇，通過數據對比和模擬分析，找出不同解決方案的優缺點，幫助項目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時間。

對設計師來說，通過BIM應用技術來評估所設計的空間，可以獲得較高的互動效應，以便從使用者和業主方獲得積極的反饋。設計的實時修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺下，項目各方關注的焦點問題比較容易得到直觀的展現并迅速達成共識，相應地，需要決策的時間也會減少。

5.可視化設計

3Dmax、Sketchup這些三維可視化設計軟件的出現有力地彌補了業主及最終用戶因缺乏對傳統建筑圖紙的理解能力而造成的和設計師之間的交流鴻溝，但由于這些軟件設計理念和功能上的局限，使得這樣的三維可視化展現不論用于前期方案推敲還是用于階段性的效果圖展現，與真正的設計方案之間都存在相當大的差距。

對于設計師而言，除了用于前期推敲和階段展現，大量的設計工作還是要基于傳統CAD平臺，使用平、立、剖等三視圖的方式表達和展現自己的設計成果。這種由于工具原因造成的信息割裂，在遇到項目復雜、工期緊的情況下，非常容易出錯。

BIM的出現使得設計師不僅擁有了三維可視化的設計工具，所見即所得，更重要的是通過工具的提升，使設計師能使用三維的思考方式來完成建筑設計，同時，也使業主及最終用戶真正擺脫技術壁壘的限制，隨時知道自己的投資能獲得什么。

BIM應用技術在建筑行業已經被廣泛使用，這一狀況或許難以改變。但我們必須認識到，需要用數字孿生的思想來看待建筑業的3D數字化技術轉型。把城市、建筑、產品和人員結合起來，實現整個人居環境開發的全流程數字化，才能給建筑業帶來全面的數字變革。以上就是BIM應用技術：可以運用到哪些領域呢？更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。