近年來伴隨著全社會信息化水平的快速提升，BIM技術在建筑產業的各個環節得到廣泛的推廣應用。然而，作為一項新興技術如何在建筑行業能夠有效推進，并且成為真正推動產業進步、提升企業效益的工具和技術手段，仍存在多方面問題需要探究和解決。

南京長江都市都市建筑設計股份有限公司在南通政務中心停車綜合樓項目設計中采用BIM技術進行嘗試與探索，獲得了一些有益的經驗，總結了今后需進一步改進的問題。同時，結合近年來我司在預制裝配式建筑中大量BIM技術應用與實踐的經驗心得編寫成文一并供行業同人參考借鑒。

項目背景

1.項目概況

南通政務中心停車綜合樓項目，位于南通市政務中心北側地塊，停車綜合樓建筑總高度為57.15米，總建筑面積48972.21m2,其中地上建筑面積42085.27m2,地下建筑面積6886.94m2。

2、結構設計與施工技術：

該項目采用裝配整體式框架—現澆核心筒結構體系，預制率達到53.3%，圍護結構及欄桿等部品部件裝配率達93%。通過標準化設計，“少規格、多組合”減少預制構件種類，降低建造成本; 結構設計與施工技術整合創新，通過土建與裝修一體化設計，實現無外模板、無外腳手架、無現場砌筑、無抹灰的綠色施工，縮短施工周期。

3、綠色建筑設計：

(1)開敞式車庫樓設計，最大程度限度的實現自然通風、自然采光的綠色被動式技術設計理念;建筑節能達到65%的節能標準，辦公樓部分采用鋁合金活動外遮陽卷簾，可調節遮陽比例達到28%以上。

(2)建筑屋面采用太陽能光熱、光伏系統，充分利用可再生能源。

(3)屋頂合理設置屋頂綠化，車庫樓部分外側采用垂直綠化，最大限度的提升了建筑物可綠化面積。

(4)采用高效能的空調、照明系統實現建筑節能。

(5)建筑物衛生潔具采用節水型設備，收集屋面、場地雨水用于澆灌綠化及道路清洗。

該項目以創造“低耗、健康、舒適”的高效綠色公共建筑為目標，達到綠色建筑設計標準，獲得“三星級綠色建筑設計標識證書”。

4、BIM技術應用：

(1)本項目在建筑設計階段已Revit軟件為核心平臺實現建筑性能設計模擬，機電管線碰撞，室內空間優化，三維可視化空間漫游等多項BIM應用，極大的提高了建筑設計的前瞻性、精準性以及設計的精細化程度。

(2)在項目預制裝配結構構件深化設計中，采用Cartier軟件平臺實現了預制梁柱節點的精細化設計、節點碰撞、安裝模擬等功能，確保項目設計與實際現場施工100%準確，無任何施工碰撞和返工。

(3)項目施工階段，施工單位應用魯班軟件實現施工進度的可視化模擬，提高了施工效率，節省施工時間。

5、示范工程：

本項目在規劃設計前期大量采用了當前國內外先進的建筑設計理念和技術實現以最少的資源投入，達到高效、低耗和環保目標，成功申報：

(1)國家住建部裝配式建筑科技示范項目;

(2)江蘇省建筑產業現代化示范項目。

BIM是服務于建筑的全生命周期，其最終使命和目的就是運營。目前國內大多數BIM應用成果和效益主要體現在建設過程和綠色節能中，因為許多普通民用建筑的運維相對比較簡單，BIM的效益尚未體現。對于機場來說，有別于其民用建筑物最大的特點是運營。以上就是BIM技術在預制裝配式中的應用總結內容，可點擊下方免費下載領取學習資料，更多精彩內容可關注環球網校。