1、招商投資時期

利用BIM軟件對尚未施工的工程進行建模，三維展示效果有利于多方了解建筑物的具體情況。

2、設計階段

在BIM一體化設計中，建筑、結構、機電、裝修各專業根據統一的基點、軸網、坐標系、單位、命名規則、深度和時間節點在平臺化的設計軟件中進行模型的搭建。

各專業還可以從建筑標準化、系列化構件族庫和部品件庫中選擇相互匹配的構件和部品件等模塊來組建模型，提高建模的標準化程度和效率。

此外各專業需要進行各自設計流程的協同，通過協同工作，不斷豐富BIM模型信息，最終形成集成各專業設計信息的綜合設計模型。

3、工廠生產階段

工廠生產環節是裝配式建筑建造中特有的環節，也是構件由設計信息變成實體的階段。將BIM設計信息直接導入工廠中央控制系統，轉化成機械設備可讀取的生產數據信息，可實現預制構件實現自動化生產，提高作業效率和精準度。

4、現場裝配階段

現場裝配階段是裝配式建筑全生命周期中建筑物實體從無到有的過程。在EPC工程總承包模式下，以BIM模型為載體，共享與集成現場裝配信息通過設計信息和工廠生產信息，實現項目進度、施工方案、質量、安全等方面的數字化、精細化和可視化管理。

在EPC總承包模式下，設計方與施工方是聯合體，BIM的推廣應用將為EPC項目的經濟效益提高提供強大信息支持。

我國建筑業無論是政策導向還是內在需求，工程總承包都是大勢所趨。BIM技術的本質是以信息化技術為基礎，帶動組織形式、建造過程的變更，并最終帶來施工過程的變革。工程總承包下的BIM全應用，是加速建筑業轉型升級的關鍵。

當下，BIM技術發展已經步入3.0時代，除了縱向發展之外，BIM技術還需要橫向延伸，要與綠色建筑技術、PC技術充分相結合，才能將其作用發揮極致。隨著技術發展，各類企業紛紛開啟BIM+的探索。

借助BIM等信息化技術將各環節、各專業、各參與方的信息屏障打通，推進裝配式建筑一體化建造的實施和推廣，是實踐工程總承包模式，實現我國建筑工業化和信息化的深度融合的重要支撐。

隨著國家BIM相關政策的不斷推出和完善，BIM在建筑行業的應用將越來越廣泛，BIM技術也將越來越成熟。工程總承包的蓬勃發展也將吸引越來越多的建筑從業人員投身到工程總承包的事業中。對于行業人才，無數建筑一線人員從二維抽象的施工圖中解放出來，從技術含量較低的施工現場尋求技能變革，探索未來職業發展方向。進行職業化技能提升是大勢之下個人不得不進行練就的生存之術。

BIM應套入建筑生命周期，使在規劃階段提高溝通與概略的成本運算，到設計時間時充分的對于建筑模型進行碰撞沖突、能源、可施工性等進行分析與檢討，以致在施工階段時可以藉由BIM技術的可視化以及提早模擬的施工排程，幫助施工作業以及溝通協調，節省工程成本與縮短工期。精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。