一、可視化溝通平臺

對于沒有接受過專業(yè)訓練的人來說，平面、剖面、立面的圖說是非常難懂的，透過三維立體模型，可以清楚的展示。BIM建筑信息模型中，由于整個過程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來產(chǎn)出效果圖及報表的生成，更重要的是項目設(shè)計、建造、運營過程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進行。

二、協(xié)同平臺

進行項目時，施工單位、業(yè)主及設(shè)計單位時常都因為各自接口而所沖突時，召開接口協(xié)調(diào)會議做著協(xié)調(diào)及相配合的工作，尋找接口問題發(fā)生的原因及解決辦法，然后做出變更及相應(yīng)補救措施等進行問題的解決。設(shè)計時，往往由于各專業(yè)顧問之間的溝通不到位，而出現(xiàn)各專業(yè)系統(tǒng)的碰撞問題，例如建筑與結(jié)構(gòu)的梁柱位置、結(jié)構(gòu)與機電的開孔出梁等，由于施工圖是各自繪制的　，所以常產(chǎn)生碰撞問題，像這樣的碰撞問題的協(xié)調(diào)解決就只能在問題出現(xiàn)之后再進行解決嗎?透過BIM的協(xié)同平臺就可以提前處理問題，用BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期對各專業(yè)的碰撞問題進行協(xié)調(diào)，生成協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)，提出合理的解決方案。

三、計算機仿真性

在設(shè)計時間，BIM可以對設(shè)計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等;于招標、投標及施工階段可以進行4D 仿真(三維模型加項目的發(fā)展時間)，也就是根據(jù)施工進度進行工序排程及工期模擬。同時還可以進行5D 模擬(基于3D 模型的造價控制)，從而來實現(xiàn)成本控制，或者是針對逃生動線，如地震人員逃生模擬及消防人員疏散等進行模擬演練。

四、構(gòu)筑優(yōu)化性

信息、復雜程度和時間，建立在優(yōu)化的基礎(chǔ)。透過準確的信息提出合理的優(yōu)化結(jié)果。BIM 模型提供了建物的實際信息，包括幾何、物理。BIM 的優(yōu)化有兩點方向：

(一) 項目方案優(yōu)化：5D 模擬，將設(shè)計和投資回報分析結(jié)合起來，實時計算出數(shù)字的變化，可以幫助業(yè)主及設(shè)計單位對方案的判斷選擇，讓方案更有利于需求。

(二) 特殊項目的優(yōu)化：幕墻、屋頂、大空間的異型設(shè)計，這些異型設(shè)計伴隨著施工難度大和施工問題多的地方，進行優(yōu)化后可以帶來顯著的工期和造價改進

五、輸出種類

設(shè)計單位除了可視化外，常會遇到業(yè)主要求須要建筑模擬效果圖，但是效果圖是需花相當時間制作或外包給專業(yè)團隊進行制作，并不是通過模型自動生成的。除效果圖外，亦可產(chǎn)出建筑設(shè)計圖紙，結(jié)構(gòu)圖說及構(gòu)件加工、機電圖說。

從上述說明BIM 的背景、理論及優(yōu)點，從BIM系統(tǒng)觀念下建立一個良好的構(gòu)架理念，透過計算機，仿真真實工程行為，以協(xié)助建筑生命周期全方位的規(guī)劃，從規(guī)劃設(shè)計、施工營運到維護管理等，各階段都可透過同一模型進行不同信息的處理達成使用需求。好了，關(guān)于BIM應(yīng)用技術(shù)的5大優(yōu)勢就與各位聊這么多，希望通過此文能夠幫到大家!更多精彩內(nèi)容可關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取學習資料。