造價(jià)管理BIM應(yīng)用的目標(biāo)是利用BIM軟件的統(tǒng)計(jì)和計(jì)算能力自動(dòng)處理與造價(jià)相關(guān)的信息，以便于利用這些信息分析和判斷項(xiàng)目成本情況以及規(guī)劃下一步的工作，從而使項(xiàng)目在施工的各階段實(shí)現(xiàn)多方協(xié)同工作，為全生命期造價(jià)管理應(yīng)用提供可靠的基礎(chǔ)和依據(jù)。

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方式是:工程開(kāi)始做預(yù)算，工程結(jié)束后做結(jié)算。最終結(jié)算完成，才能了解到工程的各項(xiàng)成本信息，由于主要工作全部集中于工程施工過(guò)程和最終結(jié)算中，工作量大，而且工作效率低、造價(jià)分析數(shù)據(jù)細(xì)度不夠，再加上造價(jià)過(guò)程階段相互獨(dú)立，計(jì)價(jià)模式存在區(qū)域差異、造價(jià)數(shù)據(jù)滯后以及造價(jià)數(shù)據(jù)共享與協(xié)調(diào)困難等問(wèn)題，導(dǎo)致了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理具有一定的局限性。

基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理具有保證造價(jià)信息的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性的特點(diǎn)，可以精確地控制施工實(shí)際成本，以及對(duì)施工全過(guò)程的工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理，主要包含兩方面內(nèi)容:

(1) 建立可視化的BIM數(shù)據(jù)模型，通過(guò)框選模型的構(gòu)建直接組成所需的造價(jià)信息，節(jié)約造價(jià)人員的工作時(shí)間，降低人為計(jì)算誤差，提高工程量計(jì)算的效率及準(zhǔn)確性，針對(duì)不同階段的工程造價(jià)分析結(jié)果，有效進(jìn)行成本控制。

(2) 由于BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)存儲(chǔ)，調(diào)用上具有高效性，可以對(duì)海量的造價(jià)信息進(jìn)行存儲(chǔ)，積累，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目數(shù)據(jù)的共享，節(jié)約了工作時(shí)間，提升了工作效率，在此基礎(chǔ)上可以使項(xiàng)目各個(gè)管理線快速準(zhǔn)確的獲取工程造價(jià)數(shù)據(jù)，使得項(xiàng)目各個(gè)參與方能夠在同一個(gè)造價(jià)平臺(tái)上進(jìn)行造價(jià)管理和成本控制，大大降低了多個(gè)參與方核對(duì)工程量的時(shí)間，為項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)量提供數(shù)據(jù)支持。

造價(jià)管理BIM應(yīng)用主要涉及技術(shù)部，工程部，商務(wù)部三個(gè)部門，首先創(chuàng)建各專業(yè)模型，經(jīng)審核合格后，導(dǎo)入到廣聯(lián)達(dá)BIM5D等造價(jià)管理平臺(tái)，按照工程管理需求輸出相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理。通過(guò)BIM模型的造價(jià)管理工作，直觀地體現(xiàn)階段成本的偏差，為成本控制提供依據(jù)，通過(guò)計(jì)劃用量與實(shí)際用量之間進(jìn)行對(duì)比和分析，進(jìn)行實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)管理，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量與計(jì)劃工程量之間發(fā)生偏差時(shí)，及時(shí)發(fā)出成本預(yù)警，查找原因并加以改進(jìn)，防患于未然。

在BIM模型中利用軟件的工程量自動(dòng)生成功能，選擇變更涉及的區(qū)域，通過(guò)材料統(tǒng)計(jì)，自動(dòng)生成材料清單，通過(guò)對(duì)進(jìn)行任意區(qū)的設(shè)備，管道，管件閥門的材質(zhì)和數(shù)量的成本統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)變更引起的成本變化進(jìn)行快速準(zhǔn)確的評(píng)估。

軟件方案

目前，不同專業(yè)的建模軟件不盡相同，造價(jià)管理BIM軟件的種類也比較多，應(yīng)用較為成熟的為廣聯(lián)達(dá)BIM5D平臺(tái)，下面將著重介紹不同軟件創(chuàng)建的專業(yè)模型，如何輸入造價(jià)管理平臺(tái)進(jìn)行工程成本管理。

造價(jià)應(yīng)用軟件方案有多種選擇，如下:

1. Revit、Tekla、廣聯(lián)達(dá)系列軟件

數(shù)據(jù)在不同軟件之間的應(yīng)用流程參見(jiàn)1圖。土建:廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL、Revit。結(jié)構(gòu):廣聯(lián)達(dá)鋼筋算量GGJ、Revit。機(jī)電:廣聯(lián)達(dá)MagiCAD、Revit MEP、安裝算量GQI。鋼構(gòu):Tekla(涉及鋼結(jié)構(gòu)時(shí)采用)。幕墻:廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL、Revit(涉及幕墻時(shí)采用)。裝修:廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL。模型創(chuàng)建之后，將模型通過(guò)IFC、IGMS、E5D等格式文件導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM5D進(jìn)行模型整合。

2.其他軟件與Revit之間的數(shù)據(jù)交換與集成方式

其他所有軟件導(dǎo)出的IFC文件(圖2)，均可以在Revit中打開(kāi)。

3.其他軟件與廣聯(lián)達(dá)相關(guān)算量及建模軟件的數(shù)據(jù)交換與集成方式

土建部分:廣聯(lián)達(dá)目前支持Revit模型導(dǎo)入，通過(guò)插件導(dǎo)出GFC格式，然后通過(guò)廣聯(lián)達(dá)GCL將GFC導(dǎo)入，進(jìn)而在GCL中算量。鋼筋部分:廣聯(lián)達(dá)GGJ軟件目前支持Revit模型導(dǎo)出的GFC結(jié)構(gòu)模型，通過(guò)數(shù)據(jù)接口導(dǎo)入至廣聯(lián)達(dá)GGJ后，可以直接在模型中添加鋼筋信息，進(jìn)而鋼筋計(jì)算。機(jī)電部分:廣聯(lián)達(dá)目前支持Revit模型導(dǎo)入，通過(guò)插件導(dǎo)出GFC格式，然后通過(guò)廣聯(lián)達(dá)GQI將GFC導(dǎo)入，進(jìn)而在GQI中算量。

4.其他軟件與廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件的數(shù)據(jù)交換與繼承方式

目前廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件支持導(dǎo)入格式為IGMS,E5D，IFC。

不同軟件BIM模型數(shù)據(jù)交換方式

1. Revit軟件的接收能力Revit支持標(biāo)準(zhǔn)IFC格式導(dǎo)入。

2. 廣聯(lián)達(dá)相關(guān)算量及建模軟件的接收能力

廣聯(lián)達(dá)除去自身軟件系列，外部軟件需要通過(guò)廣聯(lián)達(dá)軟件接口或IFC數(shù)據(jù)接口，目前支持Revit各版本系列的導(dǎo)入。

3. 廣聯(lián)達(dá)BIM5D軟件的接收能力

廣聯(lián)達(dá)BIM5D支持廣聯(lián)達(dá)系列的軟件包括土建算量GCL,鋼筋算量GGJ，安裝算量GQI以及IGMS，E5D，IFC格式文件導(dǎo)入到BIM5D中。除了通用的標(biāo)準(zhǔn)，廣聯(lián)達(dá)BIM5D也有自己的算量結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)及廣聯(lián)達(dá)BIMI標(biāo)準(zhǔn)。

4. 魯班

目前支持Revit模型導(dǎo)入到魯班算量然后導(dǎo)出rlbim格式文件。同樣需要魯班軟件的外部接口Revit模型倒入到魯班軟件。

目前軟件可以提供txt格式，Excel格式的文件輸出，清單消耗量表也可以直接導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)等算量軟件。

5. 斯維爾

斯維爾三位算量軟件是基于AutoCAD平臺(tái)研發(fā)的土建算量軟件，支持AutoCAD三維模型導(dǎo)入及CAD圖紙導(dǎo)入，建立三維模型。

目前斯維爾基于BIM核心建模軟件Revit平臺(tái)打造了一款BIM算量軟件"BIM三位算量For Revit"，基于Revit開(kāi)發(fā)，直接利用Revit設(shè)計(jì)模型，根據(jù)中國(guó)清單規(guī)范和各地定額工程量計(jì)算規(guī)則，直接在Revit平臺(tái)上完成工程量計(jì)算分析，快速輸出計(jì)算結(jié)果，可以供計(jì)價(jià)軟件直接使用。同時(shí)輸出清單、定額、實(shí)物量。軟件還提供了按時(shí)間進(jìn)度統(tǒng)計(jì)工程量功能。

BIM信息最大的價(jià)值在冗長(zhǎng)的建筑物營(yíng)運(yùn)階段，建筑物在其工程階段建置的龐大信息，是未來(lái)營(yíng)運(yùn)階段充份應(yīng)用的寶貴資源，綠建筑可持續(xù)經(jīng)營(yíng)所推動(dòng)的理想均需建筑物建置有詳盡的3D模型與信息關(guān)連的機(jī)制，方能發(fā)揮。以上就是工程造價(jià)管理BIM應(yīng)用，做工程造價(jià)和BIM的必看內(nèi)容，更多建筑類精彩內(nèi)容可以關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。