BIM技術在工程勘察的應用中存在較為棘手的問題有：

如何將上部結構建模與地下工程地質信息充分結合，實現不同專業基于BIM的協作;如何開發或利用現有的BIM軟件技術，解決目前軟件對地質體建模與可視化分析的針對性不強的問題，增強工程勘察結果在項目全生命周期中的展現力;如何完善地質空間的建模理論與技術方法，以解決空間地質狀況復雜性和不確定性帶來的困難，滿足工程施工與研究的專業功能需要。

管線綜合方面

目前，國外將BIM技術應用到管線綜合領域已到達相當深度，國內也有很多成功案例，但是從其實踐經驗來看，仍面臨一定的困難：勘察設計階段管線綜合僅僅考慮碰撞檢測結果，未能充分結合施工階段的需求，導致某些BIM管線綜合成果無法指導施工;BIM軟件強大的參數設計功能，導致軟件操作相對復雜，對設計人員的知識要求比較高，而且會導致計算機系統運行緩慢，因而對計算機配置提出了很高要求;基于BIM的Revit MEP等軟件的軟件功能本土化不足，某些設計參數不符合我國內勘察設計規范，如MEP軟件內的一些族(管線設備)的尺寸與國內標準尺寸不符。

性能化分析方面

我國的綠色建筑還處于發展階段，BIM應用存在諸多問題：缺乏有效的新技術推廣交流平臺，各類建筑性能分析相關規范分散在各個專業設計過程中，無總體控制手段和具體實施辦法;建筑設計師專業技能欠缺，缺乏可持續的設計觀，建筑設計和定量分析計算嚴重節，方案設計階段的性能分析結果無法直接指導設計;BIM技術在使用過程中存在著諸如軟件本土化程度欠缺等問題，很多國內的建筑范標準沒有進入模型的信息中，使BIM沒有完全發揮其應有的能力;模型間不能相互讀取、相互使用，存在大量重復建模的工作;現有的BIM軟件難以滿足某些特殊專業功能需求，而且軟件本身過于復雜、難以有效推廣使用。這些問題都成為阻礙綠色BIM發展的重要原因。

工程量統計方面

對于工程量統計人員，面臨著算量軟件門檻過高的問題，并需要從傳統算量軟件思想轉變到基于BIM的工程量統計;BM軟件對建筑構件及其屬性定義標準不統一，定義的范圍未能覆蓋包括附屬構件在內的絕大部分構件，導致輸出算量結果無法到達預期;工程量建模標準不統一，國外軟件與國內工程量計算規則不一致;大部分算量軟件無法準確計算一些復雜造型的構件，對一些特殊問題未能實現高效精確的求解;許多算量計算結果不能體現“過程控制”的理念，輸出的報衣數據從龐大，難以與手工計算報表進行核對;工程量統計人員與設計人員信息不對稱，存在一記覓從分動，效率低，需要打破全過程算量信息孤島。

協同設計方面

基于BIM技術的協同設計與傳統的勘察設計方式相比，擁有很多的優勢，但在國內的應用卻并不廣泛，究其原因，有以下幾點：

BIM技術難度大，需要進行長時間的培訓，且設計人員熟練理解BIM理念并掌握BIM相關軟件的應用需要大量的資金與時間成本，這些都阻礙了BIM技術在國內的推廣;風險程度高，我國的建筑設計普遍存在著設計時間短、施工周期緊張的問題，初期運用BIM技術的協同設計勢必會存在技術障礙，可能導致無法按時高質量完成設計任務，失去市場份額;激勵機制不到位，目前很多城市公開招標的工程項目仍然要求設計單位以AutoCAD制作的2D圖紙上交設計成果，政府部門、行業單位、業主等缺乏相應的機制鼓勵多使用技術進行協同設計。

鋼結構的深化設計

鋼結構是工程建設項目中的一個特殊構件。在工程建設項目中，鋼結構一般由專業制造廠在工廠內組織生產，其生產工藝有很大的專業性，產品具有標準性。因此，施工方一般通過外包的方式組織施工。但是在有關法律規定中明確規定關鍵和主體工程不能分包，而在有些工程建設項目中，鋼結構可能是關鍵或主體工程。鑒于此，住建部在《建筑工程施工轉包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》的通知【建市〔2014〕118號】第九條規定了違法分包的各種表現形式，其中第(四)項明確規定：“施工總承包單位將房屋建筑工程的主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構工程除外;”但是鋼結構在工程施工中由于環境、施工條件等多種因素的影響一般在施工現場還需要深化設計。采用BIM技術后，施工方可以針對現場條件的變化預先進行必要的深化設計，一是節約時間，二是可以降低施工成本，三是保證質量。同樣這些方案的優劣方便評委的評審。

施工總平面布置中臨時設施的模擬

施工總平面布置中的臨時設施管理水平體現了承包商的綜合管理水平也經常是企業文化的展示。臨建設施應當盡可能減少土地的臨時占用并注意保護環境。工程建成后臨建設施應當拆除并恢復原地貌植被。同樣，三維圖像向招標人和評委形象的展示其管理水平有利其中標。

安全管理措施方案模擬

除了投資、質量、進度是工程建設項目重點管理的三大目標外，安全生產也是工程管理的重要目標。在工程監理中所謂四控兩管理即投資、質量、進度和安全控制和合同管理、信息管理是工程監理的任務目標和工作主要內容。因此，在評標委員會評審中，對施工安全管理的評價也是在施工組織設計方案中評標的一個重點，因此，投標人通過BIM技術的演示向評委介紹其在安全管理中的重點、要點和應急措施，一方面是投標人圓滿完成工程建設項目的需要，另一方面，不同安全管理的方案有利于評委的評審并作出公平的判斷。

目前國內BIM建模的應用越來越廣，要想在建筑行業站穩腳跟，實現個人價值的提升以及物質生活的滿足，對于高薪的BIM大佬，大家也不需要過于羨慕。小編建議大家工作之余，學有余力的話，可以好好研習下BIM技術，不斷向著自己的目標前進。以上就是BIM在勘察設計及建設招標中的應用內容，更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。