BIM技術(shù)在建筑設(shè)計規(guī)畫時,即將建模信息透過內(nèi)建參數(shù)模型存取于數(shù)據(jù)庫中,透過信息使用及交換,建構(gòu)虛擬建型BIM并非只是3D透視圖,而是運用其信息整合,在建筑生命周期過程中可提高質(zhì)量要求、進(jìn)度掌控、成本降低及永續(xù)發(fā)展,對峻工圖的保存完整,給日后建筑物使用維修及管理上容易且方便。

由于傳統(tǒng)CAD技術(shù)支持有限，因此，多數(shù)建筑設(shè)計的功能計算，都僅以合乎規(guī)范為要求而已，只有極少數(shù)資金充足、指標(biāo)性的建筑物等，才可能進(jìn)行較完整的建筑性能分析。尤其對于耗能或CO2減量，質(zhì)量和功能都不足，一般的質(zhì)量是指設(shè)計質(zhì)量，即實際建筑物對設(shè)計規(guī)劃要求的完整度。然而在先天不足后天難補的情況下，一個功能不怎樣的建筑規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計質(zhì)量再好也稱不上是好的建筑。

BIM 技術(shù)普遍在全球趨勢應(yīng)用中,建筑物生命周期從建筑管理到施工管理,對現(xiàn)今人類過度的開發(fā)，造成地球環(huán)境沖擊問題，各國能源費用逐年攀高且地球生態(tài)環(huán)境日益惡化當(dāng)中，近年來節(jié)能減碳風(fēng)潮興起，根據(jù)國際能源總署(IEA)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，建筑耗能約占人類耗能的30%左右，借助BIM 3D虛擬建筑可提供業(yè)主及建筑師之間可視化的立體功能、用以檢查設(shè)計誤差與減少施工沖突，強化綠建筑節(jié)能減碳行動;透過本土化積極推動BIM 運用平臺，建立初期CO2排放量數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)庫，有助于虛擬建筑設(shè)計全生命周期CO2 減量評估應(yīng)用與整合，如此才能使業(yè)界熟悉工程運用BIM技術(shù)的趨勢，實際降低碳排放所造成空氣污染，酸雨與溫室效應(yīng)的危害，得以提升產(chǎn)業(yè)能源效率并與國際社會接軌。

BIM建筑性能咨詢能夠使建物在有限的造價、工期等條件下，進(jìn)行必要的建筑性能分析。因此，BIM建筑性能咨詢，可達(dá)成主要如下之分析工作，修建性詳細(xì)規(guī)劃方案空間部局的日照分析。BIM 透過數(shù)字信息仿真實際建筑物具有的真實信息，可視化虛擬建筑顯示建筑內(nèi)外部各空間分布。應(yīng)用BIM 能整合建筑生命周期各階段，達(dá)到優(yōu)質(zhì)建筑性能設(shè)計，有效管控施工期程，降低成本與建材浪費，達(dá)到永續(xù)發(fā)展與節(jié)能減碳等全方位效益。

建筑師使用BIM進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計協(xié)助產(chǎn)生相關(guān)申請文件，未來在審查流程中將成為建筑師進(jìn)行綠建筑作業(yè)的輔助工具。近年來，為因應(yīng)全球氣候變遷，節(jié)能、減廢已是世界各國主要推廣的環(huán)保概念，智慧綠建筑是以綠建筑為基礎(chǔ)，導(dǎo)入智能型科技產(chǎn)品之應(yīng)用，使建筑物更安全健康、節(jié)能減碳又環(huán)保。然而，BIM導(dǎo)入建筑物智慧綠建筑設(shè)計的過程中，營建施工額外增加的建筑成本，因此，業(yè)主規(guī)劃成本的預(yù)算將影響建筑物導(dǎo)入智能綠建筑設(shè)計的程度與功能。

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設(shè)計變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價值較高，值得大力推廣應(yīng)用，也可點擊下方“免費下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。