今天我們聊聊BIM運營維護資產信息交換標準(COBie)是什么?如何應用?有哪些功能?COBie詳細定義工程生命周期中，設計、施工至營運維護各階段的工程信息，訂定各項工程信息的提供者與提供時程，目的在于提升信息于工程生命周期的傳遞效率，加強信息在設計方與施工方的擷取，并提供給設施營運維護端作使用，達到資產管理的目的。

COBie的具體信息架構，其內容可分為兩大主體-空間與設備，而空間又可分為樓層、空間、區域等主體;設備則可分為型式、組件與系統等主體，為配合維護作業的需求，再將發展出備用品、工作與資源等主體，并透過設備的類型結合。COBie包含了資產設備所應具備的操作、維護信息，分別來自設計者、施工者、安裝者和制造商。設計者建立BIM模型作為COBie信息儲存的平臺，提供了設備的所在樓層、空間與置放位置等信息，施工者則輸入包含設備抽驗、送驗訊息，包商確定設備被安裝，制造商則提供了操作與維護信息，安裝者提供設備的編號與標簽，品保人員提供測試與驗證報告。這么多繁雜的訊息則需要透過COBie的統一標準，來確立各工程參與者需獲取與移交的信息，最后提供給資產管理使用。并遵守著以下三項信息處理原則：

1.可重復使用：一項信息輸入，可輸出給多方使用(one input, many outputs)

2.可被檢核的：一項信息輸入，可受多方檢核確認(one input, many checks)

3.可互操作：一種信息格式，可供多種路徑使用(one format, many paths)

COBie的最大功能的一即大數據庫形式呈現，可由BIM模型匯入COBie的字段，在BIM生命周期過程中，由COBie的數據格式紀錄模型內各對象的屬性列表，可由Revit或是其他BIM繪圖軟件所完成的模型組件，依各生命周期所填入屬性信息于模型組件中，后續導出于Excel格式中以完成清單列表，利用BIM的「對象(Object)」、「屬性(Attribute)」與「可編碼(encode)」等等的呈現特性，供各生命周期階段作業人員修改或管理使用。

COBie 電子表單為具有完整定義的數據格式，每一個名詞都是一個獨立的數據表，而淺色區的各窗體為主要結構用于儲存空間與設備的基本數據，如型式(Type)為記錄如設備的廠牌、保固期限、制造商等設備型式相關信息;組件(Component)則儲存各對象空間、安裝日期、保固日期等對象相關信息;而深色區的窗體則用于儲存主要結構的其他相關信息，例如屬性(Attribute)可以儲存組件(Component)、空間(Spaces)等主窗體的其他信息，因此當主要窗體的信息內容無法完全符合需求的時候就可以透過屬性(Attributes)加以擴充或以文件(Documents)連結外部文件，以建置客制化的信息內容。而窗體的連接方式則可以分成兩種，淺色區的窗體透過名稱為主鍵鏈接其他窗體，而深色區因為可以儲存各窗體的其他信息是以窗體名稱與對象名稱為外部參考鍵連結到其中。

使用此表不僅可將廠商提供的型錄、產品說明文件等列為附件，以更清楚的說明這些模型組件的特性與使用范圍。日后就可以成為4D時程仿真(如該組件為施工階段)、5D價格仿真(該組件的價格信息)的素材，也可以導出到項目管理軟件中，進行項目管制，每一個模型組件就相等于項目的一個作業項目(Task)。

經由COBie的信息交付架構與有系統的電子表單格式，可整合工程生命周期各階段所產生非幾何屬性信息，使工程生命周期各階段人員能依循此電子表單格式「繳交」與「接收」所需的BIM 非幾何屬性信息，為了能更加精確且無縫串起BIM工程全生命周期，并提供BIM系統對系統更快速且標準化的存取模式，BIM編碼系統將是推行工程管理電子化不可或缺重要角色，透過BIM編碼系統讓用戶于同一編碼作業原則下無間隙、協同化的共同進行作業，使工作流程與工作接口互相協調而創出最大的效益。

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