BIM中的全建筑生命周期
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全建筑生命周期即BLM，全稱Building Lifecycle Management，是建筑工程項目從規劃設計到施工，再到運營維護，直至拆除為止的全過程。建筑工程項目具有技術含量高、施工周期長、風險高、涉及單位眾多等特點，因此全建筑生命周期的劃分就顯得十分重要。一般我們將全建筑生命周期劃分為四個階段，即規劃階段、設計階段、施工階段、運營階段。
規劃設計是在建筑項目定位的基礎上，為使其功能、風格符合其定位，而對其進行比較具體的規劃及總體上的設計。工程施工是建筑安裝企業歸集對工程成本核算的專用科目，是在建設工程設計文件的要求下，對建設工程進行改建、新建、擴建的活動。運營則包含建筑物的操作、維護、修理、改善、更新以及物業管理等過程。
作為一種先進的工具和工作方式，BIM技術不僅改變了建筑設計的手段和方法，而且在建筑行業領域做出了革命性的創舉，通過建立BIM信息平臺，建筑行業的協作方式被徹底改變。對于BIM在建筑的全生命周期有哪些應用的問題，美國bSa(building SMART alliance)聯盟對BIM在建筑的全生命周期的應用現狀做了比較詳盡的歸納。
BIM在工程項目全建筑生命周期各階段的主要應用為：規劃階段主要用于現狀建模、成本預算、階段規劃、場地分析、空間規劃等;設計階段主要用于對規劃階段設計方案進行論證，包括方案設計、工程分析、可持續性評估、規范驗證等;施工階段則主要起到與設計階段三維協調的作用，包括場地使用規劃、雇工系統設計、數字化加工、材料場地跟蹤、三維控制和計劃等;在運營階段主要用于對施工階段進行記錄建模，具體包括制定維護計劃、進行建筑系統分析、資產管理、空間管理/跟蹤、災害計劃等。
BIM技術在工程造價管理中的應用可全面提升工程造價行業效率與信息化管理水平，優化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設計變更應對，方便歷史數據積累和共享，對于項目造價管理工作而言有諸多優越性，應用價值較高，值得大力推廣應用，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。
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