BIM應用技術在那幾個時間段介入項目
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1、投標方案
在投標階段，BIM無疑是亮點之一。 商務標方面，利用BIM技術可以快速準確算量，一方面方便對外不平衡報價，“預留”利潤; 另一方面對內進行成本測算，提前了解利潤空間，便于決策。 在技術標方面，可以提前展示BIM在施工階段的價值，碰撞檢查、虛擬施工、進度管理、材料管理、運維管理等，提高技術標分數，從而提升項目中標機率。
2、前期場地布置
在施工單位進場前模擬現場的場地布置模型，如： 辦公場地、材料堆放場地、加工場地、臨時用水用電、設備堆放場地、宿舍、食堂、廁所、警衛室、入場道路、垂直運輸設備位置等，如果前期模擬好場地布置，則可以最大的節約施工用地，減少臨時設施的投入，從而降低成本。 同時通過對材料運輸路線的方案模擬最大限度的減少場內的運輸，減少材料的二次搬運。
3、施工專項方案模擬
在施工前通過BIM技術模擬施工專項方案，利用BIM的可視化，幫助施工人員判斷方案的合理性，或者通過模擬多項方案，幫助制定最佳方案決策。 施工專項的方案模擬還可以幫助現場施工人員更好地理解施工方案，提升施工水平與效率。
4、支撐維護與主體碰撞檢查
施工前地下支撐維護模型(如隔構柱、中隔墻、支撐梁等)和地上主體結構模型，進行碰撞檢查，不僅校驗支撐維護方案的合理性(如隔構柱偏離支撐)，同時還能檢驗出支撐結構與主體結構間存在的碰撞點(隔構柱與主體梁間距過小造成無法施工等問題)，避免在主體結構施工時支撐圍護影響主體結構施工。
5、高大支模查找
施工前通過BIM系統可以快速查找和定位出樓層中需要高大支模的位置，(高大支模架是指凡高度超過8m，或跨度超過18m，或施工總荷載大于10kN/m2，或集中線荷載大于15kN/m的模板支撐系統)，人工篩選查找高大支模的位置會導致效率低下; 其次會出現遺漏，如果在施工后才發現有部分遺漏，這樣工程的施工安全會存在很大的隱患。
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