BIM管線綜合：成本的控制
更新時間：2020-02-04 18:12:27
來源：環球網校
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摘要 BIM在運維的應用，通常可以理解為運用BIM技術與運營維護管理系統相結合，對建筑的空間、設備資產等進行科學管理，對可能發生的災害進行預防，降低運營維護成本。具體實施中常將物聯網、云計算技術等將BIM模型、運維系統與移動終端等結合起來應用，最終實現如設備運行管理。
1、建筑業界的一個共識，那就是設計階段其實就已經定性了工程70%的成本支出。所以一個完善、精準、合理的BIM設計方案，就已經精準的將成本的浮動，控制在了一個相對極小的范圍之內。
2、施工階段，通過強化明晰各施工單位的獨立子項在該建筑綜合體中的位置及相鄰關系，借以嚴格控制施工返工率，極大地降低了資金成本的損耗。
3、竣工結算階段：BIM區別于二維圖紙的最大特性，就是他的元素實際構件化。故此也就使自動統計工程量明細成為可能。這一點一方面可將成控人員從繁瑣的圖紙工程量統計中解脫出來，極大提高工作效率，另一方，其精確性、客觀性也更容易讓甲乙雙方所接受。 由此可見，BIM技術對管線綜合的意義是非常巨大而且具有很強的現實性，BIM建筑信息模型的發展，不僅僅是現有技術的進步和更新換代，它也將間接表現在生產組織模式和管理方式的轉型，它對于工程建設從設計、建造、施工、甚至銷售、物業管理等各個環節，甚至對于整個建筑行業，都必將產生深遠的影響。
隨著物聯網技術的高速發展，BIM技術在運維管理階段的應用也迎來一個新的發展階段。我們相信將物聯網技術和BIM技術相融合，并引入到建筑全生命周期的運維管理階段，將帶來巨大的經濟效益。真正實現BIM運維，腳下的路還很長。更多建筑類精彩內容可以關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。
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