BIM應用的作用有哪些？
瀏覽
收藏
物料跟蹤
隨著建筑行業標準化、工廠化、數字化水平的提升，以及建筑使用設備復雜性的提高，越來越多的建筑及設備構件通過工廠加工并運送到施工現場進行高效的組裝。而這些建筑構件及設備是否能夠及時運到現場，是否滿足設計要求，質量是否合格將成為整個建筑施工建造過程中影響施工計劃關鍵路徑的重要環節。在BIM出現以前，建筑行業往往借助較為成熟的物流行業的管理經驗及技術方案(例如RFID無線射頻識別電子標 簽)。通過RFID可以把建筑物內各個設備構件貼上標簽，以實現對這些物體的跟蹤管理，但RFID本身無法進一步獲取物體更詳細的信息(如生產日期、生產廠家、構件尺寸等)，而BIM模型恰好詳細記錄了建筑物及構件和設備的所有信息。此外BIM模型作為一個建筑物的多維度數據庫，并不擅長記錄各種構件的狀態信息，而基于RFID技術的物流管理信息系統對物體的過程信息都有非常好的數據庫記錄和管理功能，這樣BIM與RFID正好互補，從而可以解決建筑行業對日益增長的物料跟蹤帶來的管理壓力。
施工現場配合
BIM不僅集成了建筑物的完整信息，同時還提供了一個三維的交流環境。與傳統模式下項目各方人員在現場從圖紙堆中找到有效信息后再進行交流相比，效率大大提高。BIM逐漸成為一個便于施工現場各方交流的溝通平臺，可以讓項目各方人員方便地協調項目方案，論證項目的可造性，及時排除風險隱患，減少由此產生的變更，從而縮短施工時間，降低由于設計協調造成的成本增加，提高施工現場生產效率。
竣工模型交付
建筑作為一個系統，當完成建造過程準備投入使用時，首先需要對建筑進行必要的測試和調整，以確保它可以按照當初的設計來運營。在項目完成后的移交環節，物業管理部門需要得到的不只是常規的設計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設備狀態、材料安裝使用情況等與運營維護相關的文檔和資料。BIM能將建筑物空間信息和設備參數信息有機地整合起來，從而為業主獲取完整的建筑物全局信息提供途徑。通過BIM與施工過程記錄信息的關聯，甚至能夠實現包括隱蔽工程資料在內的竣工信息集成，不僅為后續的物業管理帶來便利，并且可以在未來進行的翻新、改造、擴建過程中為業主及項目團隊提供有效的歷史信息。
維護計劃
在建筑物使用壽命期間，建筑物結構設施(如墻、樓板、屋頂等)和設備設施(如設備、管道等)都需要不斷得到維護。一個成功的維護方案將提高建筑物性能，降低能耗和修理費用，進而降低總體維護成本。BIM模型結合運營維護管理系統可以充分發揮空間定位和數據記錄的優勢，合理制定維護計劃，分配專人專項維護工作，以降低建筑物在使用過程中出現突發狀況的概率。對一些重要設備還可以跟蹤維護工作的歷史記錄，以便對設備的適用狀態提前作出判斷。
BIM技術作為目前建筑業轉型升級的最高水準，會有越來越多的價值潛能被不斷開發，節省成本、提高質量、產生價值，何樂而不為?以上就是環球網校為你帶來的BIM相關內容，更多建筑類精彩內容可以關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”領取自主學習資料。
最新資訊
- BIM在地下車庫設計中的案例賞析！2025-08-15
- BIM視野：為什么說BIM是建筑行業的“新基建”？2025-08-15
- 速看！住建部答復鼓勵用BIM計量計價，探索新型招投標政策2025-08-14
- 關于BIM正向設計，看這一篇就夠了！2025-08-13
- BIM應用：BIM解決軋鋼工程土建施工的復雜工況和高標準要求2025-08-11
- 經典案例！BIM全生命周期落地應用！2025-08-08
- BIM在給水排水消防設計中的應用2025-08-07
- 盤點BIM在城市建設中的應用優勢2025-08-06
- 5個BIM原則解決管綜問題，幫你把下班時間搶回來2025-08-05
- 從設計到拆除：BIM如何“承包”建筑的一生2025-07-29
打卡人數
