BIM與設施管理結合帶來的好處有哪些？
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設施管理是以建筑物作為主體出發，因此建筑物的完工數據是不可或缺，然而過去受限于技術及長久的習慣，完工信息大部分僅交付2D工程圖說至營運階段使用，營運維護所需的信息未能完整且正確一致地被傳遞下來，數據缺失的情況相當常見，營運方須耗費額外時間與成本才能整合數據，供實際營運使用，例如當設備損壞需要更換或維修時，倘若缺少完整的數據，便無法得知設備兼容的型號，導致設施管理作業上的困難。
BIM模型作為建筑物全生命周期的數據載體，在工程各階段信息整合的過程中，提供統一數據交換方式，有助于工程信息的共享，對于未來營運階段，BIM能確保前期所輸入的數據可持續地供設施管理專業人員使用，省去了過去統整或收集數據時間，直接提高數據的再利用率，降低營運階段人力成本與人為錯誤的可能性。進一步BIM模型所具備的虛擬3D建筑物數據，可提供復雜的管線系統一個方便可視化的環境，讓維修人員能更明確的掌握建物全貌，并可延伸作為設施管理系統的數據依據，用于研擬未來營運數字管理方式，在研擬的過程中，可分析建筑物分類架構、清查設備管理的數據項與內容，建立數字化管理流程與BIM模型進行整合，使其管理流程數據能與BIM模型的建筑物數據相互關聯，強化數據的互動性，有助于提高設施管理的質量。
國外許多單位已了解BIM信息交付與設施管理與的重要性，并發展出所需的BIM信息規范與準則，并具體要求所需的信息內容，如GeneralServicesAdministration(GSA)所發展的BIM綱要(BIMGuideForFacilityManagement)。階段的交付責任與方式，且在此綱要中更精準的規范了組件命名方式模型細節各類設備交付的內容與所使用系統的作業方式。
在BIM與FM結合的過程中，有兩個主要的工作。一是“BIM設施管理數據的建置”，另一則是“BIM設施管理系統的建置”。“BIM設施管理系統的建置”即是軟件的建置，且是以網絡平臺為架構，但此并非本研究的討論范疇，今后的重點在“BIM設施管理數據的建置”，而數據的建置在于數據交換的標準及交換的流程。
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