BIM技術運用在住宅建筑設計上的好處有哪些？
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好處一：3D模型簡化2D構件
傳統的住宅建筑都是采用2D繪制方式，尤其是面對復雜繁多的2D建筑構件的繪制，一直是設計人員的一個痛點。導入BIM技術之后，可以之間利用bim軟件建立3D可視化的模型，而且對模型的所有建筑構件進行實體化的繪制，例如各種預制構件，像預制樓梯、預制梁、預制外墻等，而且還可以加入它們的屬性，如尺寸、材質等等，進行標準化的繪制，大大提高設計品質。采用BIM之后，運用其可出圖的特性從3D模型中導出2D圖紙，然后對圖面進行簡單的補充處理，不但可以現對構件的立、平和剖面圖的設計，還可以健全相關信息的預留和預設，避免出現錯漏問題。
好處二：合理的空間規劃
住宅建筑設計對地形的分析是非常重要的環節。傳統的2D圖紙因為維度有限，對于空間分析與空間之間的關系描述不清，很多問題都是在施工中才發現，導致了設計變更及施工返工的現象非常嚴重。通過BIM應用之后，可以建立3D可視化的模型，對建筑空間進行幾何及非幾何的表現，讓設計人員一目了然，加快空間分析的速度，通過BIM模型對建筑空間的可視度及室內視野范圍進行分析，可以更合理的規劃空間使用狀況與資源分配情況。指導施工人員在施做期間對于建筑空間的理解與觀察，提高安全系數。同時，通過對BIM模型中空間規劃的分析，還可以層高不能做太大調整時，工程師又不想因大跨度結構要求，影響原設計對使用空間的要求。
好處三：裝飾可視化
傳統住宅建筑在裝飾設計上因為是2D平面，對于裝飾效果難以展示出來，只能通過符號和標識讓其他人閱讀，或者是通過第三方的渲染軟件只是呈現出一個最后結果。這樣既不真實，又缺乏信息之間的傳遞與溝通。而通過BIM技術的應用，建立3D可視化的模型，可以將不同風格的裝飾效果真實的展現在項目參與各方眼前，再通過BIM軟件的渲染、模擬以及漫游等功能，對燈光、家具、材料、潔具和設備等進行真實動態仿真，提高參與者的體驗度。通過設計可變動的裝修模塊，可以靈活變動模塊的色彩、風格、組合等設計，同時也可以考慮設計多種不同的方案供用戶選擇，及時對出現的問題進行溝通解決，對方案所涉及的數據和材料清單做好互動交流，便于在施工時使用。
隨著國內對于BIM技術不斷深入應用與研究，在住宅上應用越來越頻繁與廣泛，相信不久的將來BIM在住宅項目中會有更大的作為。
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