BIM是什么?具有什么特性和優勢呢?
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建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)是近幾年被提出來的新概念，其中的「建筑信息」包含建筑空間的設計與營建作業，而「模型」意指著過程的描述、建筑工作的模擬，因此BIM可稱為一套描述建筑建造生命周期過程的信息模型，可因應多元及多變性的技術研發，包含了數字建筑模型的建構、整體項目的建模、項目生命周期管理、企圖更完整的描述建筑物建造過程中的各種作業狀況，以利工程人員能可視化的進行工程規劃、設計及應用于整個建筑物生命周期。
BIM也必須仰賴最新的信息技術，有效地處理龐大的圖說與文件信息，且需要有標準化的配套措施，與業界達到共同的目標，將BIM導入于建物生命周期最初的規劃設計時間，透過計算機信息網絡的技術與數據庫共享信息，使生命周期的各相關人員可發揮其專業能力，利用整合所有信息與能力減少營建工程成本以及增加工程質量與工作的效率。
【BIM的特性】主要包括以下兩點：
一、在三維空間中建立單一與數值化的建筑信息模型，而建筑物相關信息皆出自于該模型中，建立其數據庫將信息以數值方式輸入其中，使方便更新和共享。
二、設計BIM參數時，建立實質及一致的關聯性，當需在參數上的做任何更改時，便可透過參數實時反應出來，大幅減少工程信息在制與交換的界面問題，達到工程增加效益功用。
BIM的發展，提供營界產業好的技術，更是一大邁步，使營建工程項目能如期、如質、低成本，對施工產生的風險也可有效預防。
【BIM的優勢】，簡單分為以下三類：
一、提升2D 視圖擬真度：BIM以3D建模，除為工程圖說更為明了，減少原2D 平面視圖簡化的誤判問題，另外所提供的3D 施工前仿真以及工程預估，使工程于設計與施工階段可早期發現施工以及管理的問題，避免造成無謂的設計變更。
二、減少工程信息交換界面問題：BIM為信息整合的協同作業平臺，使工程在不同階段不同步尚能為信息達到傳遞與橫向的連系。而BIM模型有別于以往純3D的模型僅有可視化的功能，而是利用3D 模型再附加相關工程數據，使3D模型如同一數據集，并透過面向對象、關連式、參數式的設計概念，使3D 模型可進一步符合BIM的概念，減少工程信息的設計沖突與交換的界面問題。
三、數據完整保存：建筑物的生命周期各階段：規劃設計、施工、營運、維護到拆除，總信息不斷累積增加而不造成間斷或遺失，透過建置BIM模型減少其錯誤發生并能將數據保存完整。
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